تعاریف واژه های مورد استفاده در شهرداری ها
🔶قطعه‌مالکیت: قطعه‌زمین‌دارای‌حدود مشخص و سند مالکیت رسمی .
🔷تفکیک: تقسیم یک قطعه مالکیت به چند قطعه مالکیت جهت استفاده واحد یا مختلف(عکس عمل تجمیع).
🔶تجمیع: ادغام چند قطعه مالکیت جهت استفاده واحد یا مختلف (عکس عمل تفکیک)
🔷مساحت قطعه مالکیت یا مساحت زمین : مساحت محاسبه شده از ابعاد مندرج در سند مالکیت رسمی .
🔶سطح‌ساختمانی یا زیربنا: سطح ساخته شده در مجموعه طبقات ساختمان .
🔷ارتفاع ساختمان یا بنا : فاصله مرتفع ترین نقطه بام و در صورت وجود سقف شیبدار مرتفع ترین خط الراس بام از سطح گذر اصلی .
🔶سطح‌معبر: متوسط ارتفاع بالاترین و پائین‌ترین نقطه گذرها ، گذرهای مشرف به قطعه مالکیت .
🔷پیلوت: قسمتی از ساختمان هم سطح گذر که به صورت فضائی شامل ستونها و بدون دیوارهای جداکننده بوده و فاصله زیر سقف آن از گذر 20/2 الی 5/2 باشد.
🔶زیرزمین: قسمتی از ساختمان که ارتفاع روی سقف آن از سطح گذر در قسمت مربوطه حداکثر20/1 متر باشد ویا محوطه پیلوت .
🔷طبقه همکف: قسمتی از ساختمان که فاصله کف آن از سطح گذر حداکثر 20/1 متر و یا ارتفاع سقف آن از گذر بیش از 20/1 متر باشد و همچنین طبقه روی پیلوت .
🔶طبقات‌فوقانی: کلیه طبقات ساختمان که‌روی طبقه همکف ساخت شود .
🔷برقطعه مالکیت یا بر زمین: قسمت یا قسمتهائی از حدود یک مالکیت که مجاور گذر قرار داشته باشد.
🔶فضای آزاد (حیاط): سطحی از قطعه مالکیت که در آن هیچگونه ساختمانی احداث نشده و فقط برای درختکاری ، گلکاری ، استخر . حوض ، آب نما ایوان غیرمسقف و سایر استفاده های محوطه سازی تخصیص داده شده باشد .
🔷پارکینگ : محل نگهداری صرفاّ وسائل نقلیه به غیر از محوطه ادارات ، محلهای کار و غیره که هر آن قابل دسترسی باشد
🔶ایوان: سطح سرپوشیده در طبقه همکف که بین ساختمان و فضای آزاد قرار گیرد
🔷بالکن: سطح سرپوشیده در طبقات بنا که حداقل یک‌طرف آن باز شد .
🔶تراس یا مهتابی : سطح ساختمان غیر مسقف به غیر از بام .
🔷پیش‌آمدگی یا کنسول: هرگونه بیرون آمدگی ساختمان در طبقات فوقانی.
🔶درخت : در ضوابط طرح تفصیلی اصفهان درخت به گیاهانی اتلاق می شود که حداقل ارتفاع آن دو متر و محیط آن 50 سانتی متر باشد.
🔷باغ : قطعه مالکیتی یا زمینی که به ازاء هر 5 متر مربع آن حداقل یک درخت وجود داشته باشد.
🔶سطح مشرف: سطوحی از ساختمان که در حریم اشراف ساختمان دیگری قرار گیرند.
